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邢台未来5年房价走势,邢台2018年房价走势

  • 时间:2018-04-18 09:34 编辑: 来源: 阅读:5481
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摘要:2017年的邢台楼市注定是一个水深火热的一年。那么2018邢台房价会有什么变化呢?2018邢台房价会暴跌吗? 邢台房价走势2018预测具体如下。近日,网上一份2017年6月全国358座城市房价排行榜火了。邢台排名第112位,房价在6503元左右,环比4.

    2017年的邢台楼市注定是一个水深火热的一年。那么2018邢台房价会有什么变化呢?2018邢台房价会暴跌吗? 邢台房价走势2018预测具体如下。

    近日,网上一份2017年6月全国358座城市房价排行榜火了。邢台排名第112位,房价在6503元左右,环比4.53%,同比20.56%。


 首先,关于这个数据靠谱吗?根据小编自己统计的六月份房价(6624元)来看,我认为这份数据表还是可信的。

同比上涨20.56%。去年6月的房价信息没有查到,不过小编查到2016年8月的数据,邢台房价在5423元。涨幅达到16.6%,也接近20%了。那么那么2018邢台房价会有什么变化呢?2018邢台房价会暴跌吗 ?邢台房价走势2018预测如下。


这是最近圈里热传的一张2018-2019年全市各个区域二手房成交价格表

达活泉区


最引人注目的就是达活泉区域价格是9900元,这里所说的价格是指高层住宅的价格。目前达活泉区域二手房高层普遍的成交格价在8000元左右,按照9900元的价格来看,未来两年这个区域还有20%的涨幅;


天一城附近


未来两年价格预期达到9300元,目前这一区域成交价格已经接近9000元,这样说来这个区域未来两年价格是比较平稳的;


桥东区域


新眼科医院和高铁区域未来两年价格预期要达到8800和7600元;桥东区域未来两年基本上都在8000元以上,比如开元寺一带是8300,开发区政府一带是8000元,中北世纪城一带是8800;而整个桥西老城区基本也都在8000至9000之间;


其他区域


三院附近是9000元;万城新天地附近是9200元;七里河区域东区未来两年价络是7500元西区价格在8000元左右。

按照这样一个预断,未来两年市区房价仍然是要保持每年10%左右的上涨趋势。从目前情况看,在不同区域内物业好的优质小区实际的成交价格已经明显高出了区域均价,达到了图中预测的两年以后的价格;从这一点看呢,未来两年区域房价进一步普涨的可能性是存在的。



 桥西房价走势图 


桥西区

 

 

项目名称

 

 

2月均价

 

3月均价

 

地址

名都2期

 

7700-7800元/㎡

7700-7800元/㎡

太行路与双拥路交叉口

 

中鼎理想城

 

7800元/㎡

7800元/㎡

滨江路与学院路交叉口东北角

滨江美地

 

7800元/㎡

8500元/㎡

中兴大街与滨江路交叉口北行

三奕润城

 

——

 

——

兴达路与泉北大街交叉口

珑府

 

9100-9200元/㎡

9100-9200元/㎡

泉北大街与兴达路交叉口西行100米

顺都府

 

8000-12000元/㎡

8000-12000元/㎡

兴达路与莲池大街交叉口西行路北

未来广场

 

5500-6200元/㎡

5700-6400元/㎡

冶金路与建设大街交叉口东北角

银河御凰苑

 

6880元/㎡

6880元/㎡

中兴西大街南,南水北调西岸

襄政朗月

 

8000元/㎡

8000元/㎡

太行路与泉北大街交叉口西南角

万和郡

 

6500-6600元/㎡

6800-7100元/㎡

七里河南与滨江路交叉口

花园府

 

9000+元/㎡

 

——

永康街与花园路交叉口西北角

麒麟郡+

 

9000-9300元/㎡

9000-9300元/㎡

团结路与钢铁路交叉口西南角

和园小区

 

10000元/㎡左右

10000元/㎡左右

桥西区富水路

秀水湾

 

7800-8200元/平米

7800-8800元/平米

钢铁路与七里河交叉口西北角

悦檀台

 

9500元/㎡

9500元/㎡

兴达路与泉北大街交叉口北行

丰基御府

 

9000-13000元/㎡

16000元/㎡

中华大街与滨江路交汇处市委党校对面

七拾九號院

 

10000元/㎡

11000元/㎡

钢铁北路与八一大街交接处东行

天一华府

 

9500-15000元/㎡

9500-15000元/㎡

邢台市中兴西大街466号

麒麟湾

 

9300-9500元起/㎡

9300-9500元起/㎡

太行路与团结路交叉口

东胜龙岗天域

 

高层8000元/㎡

洋房10500元/㎡

高层8000元/㎡

洋房10500元/㎡

邢州大道与钢铁路交叉口东北

月晟天玺台

 

10000元/㎡

10000元/㎡

中华大街与太行路交汇处东北角

绿城诚园

 

9300元/㎡

9600元/㎡

太行路与公园西街交叉口东北

淼岳林

 

5500元/㎡

6000元/㎡

龙岗新区钢铁北路与北外环交叉口

凰家公元

 

9800-12000元/㎡

9800-12000元/㎡

冶金北路与团结路交叉口

邢台碧桂园

7000元/㎡

7000元/㎡

七里河新区 百泉大道南侧,南水北调西侧

清山漫香林

 

8000-11500元/㎡

11500-11700元/㎡

七里河新区 钢铁路与七里河交叉口东北处

美的·国宾府

 

待定

——

邢州大道与钢铁路交叉口东北角


 桥东房价走势图 

桥东区

 

项目名称

2月房价

 

3月房价

 

地址

皓顺华悦城

 

9000元/㎡

9000元/㎡

建设大街与新华南路交叉口西行

御蓝庭

 

7600元/㎡

7600元/㎡

开元路与新兴大街交叉口东北角

大河时代

 

7000元/㎡

7000元/㎡

新华南路路东七里河南岸

 

拉菲公庭

 

8300元/㎡

8300元/㎡

新西街与车站南路交叉口东南角

恒大悦公馆

 

6400-6500元/㎡

6500元/㎡

开元路与团结路交叉口东北角

久新名苑

 

8000元/㎡

8000元/㎡

车站南路与建设大街交叉口西北角

全都城·悦府

 

8400-9000元/㎡

8700-9000元/㎡

开元北路与泉北东大街交叉口东行

九璟台

 

洋房12000元/㎡

洋房12000元/㎡

开元路与红星街交汇处(原蓝鸟厂址)

天一港

 

9000元/㎡

——

新华北路与团结大街交口西南角

开元观唐

 

公寓6800元/㎡

公寓6800元/㎡

开元路与卫生街街交口东北角

五一广场

 

8000元/㎡

8000元/㎡

中兴大街与开元路交口东南角

锐和城

 

8900元/㎡

8900元/㎡

开元路与新兴大街交口西北角

学府花园

 

9000元/㎡

9000元/㎡

新华北路与泉南大街交口北行

绿洲新城

 

7600-8000元/㎡

7600-8000元/㎡

开元路与人民大街交叉口东行

幸福里

 

6800元/㎡

6800元/㎡

新华南路与龙泉大街交叉口

万象公馆

 

9000-9300元/㎡

9000-9300元/㎡

开元路与泉南大街交叉口西南角

兰德铭苑

 

7000元/㎡

7000元/㎡

新华南路与祥和大街交叉口东行1000米路北

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